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収益物件は利回りで選ぶこと

収益物件で安定的な収入を得るならまず、利回りを計算する必要があります。一般的に理想の利回りは10%前後といわれており、15%を目指せる物件なら合格と言われています。利回り10%を目指すには物件選びも必要となってきます。都心の新築物件は魅力はありますが、10~15%の利回りを期待するなら、まずは価格の安い中古物件から購入していくといいでしょう。中古物件なら比較的、不動産投資初心者にも安定的な家賃収入を見込めます。